Bladgroen 44

Zoek je een fijne en ruime 5-kamer eengezinswoning, in de gewilde wijk Rokkeveen?
Dan is dit wellicht de woning die je zoekt!

Deze fraaie 5-kamer hoekwoning met energielabel A en veertien zonnepanelen is gelegen in de "kleurenbuurt" van de fijne wijk Rokkeveen op korte afstand van twee wijkwinkelcentra, basisscholen, gezondheidscentrum, sportaccommodatie, NS-station, bushaltes, uitvalswegen, en wijkpark. Deze woning is gunstig gesitueerd in de straat met aan de voorzijde uitzicht op een plantsoen en voldoende parkeergelegenheid.
Deze woning beschikt over een voortuin en een ruime achtertuin, welke is gesitueerd op het zuid/oosten. Hier kun je de hele ochtend, middag en vroege avond genieten van de zon. , De tuin heeft een diepte van circa 11 meter en is voorzien van een achterom met toegang tot de steeg en een vrijstaande stenen schuur met veel opbergruimte.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in de hal met hier de meterkast en de betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer van circa 28,5m² welke beschikt over een handige kast onder de trap en biedt je toegang tot de zonnige achtertuin.
Aansluitend aan de woonkamer is de half open keuken, welke aan de voorzijde is gesitueerd met hierin een U-vormige keukenopstelling welke is voorzien van inbouw apparatuur.
De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde van circa 10m² met een vaste kasten wand en er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 7m² en 9m² welke beiden zijn voorzien van een dakvenster.
Er is een badkamer welke volledig is betegeld en voorzien van een douche, hang closet, wastafel, radiator en ventilatiesysteem.
De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Boven aan de trap kom je meteen op de ruime zolderverdieping, welke is voorzien van een dakkapel, dakvenster en een oppervlakte heeft van circa 18m². Verder is er een wasruimte/c.v.-ruimte met hier de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en opstelplaats c.v.-combiketel.
De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Kortom een fijne en goed verzorgde woning met zeer goede zonligging en gelegen in een zeer leuke wijk.

Bijzonderheden:
- Ruime 5-kamer eindwoning;
- Zonnige achtertuin;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum en recreatiegebieden;
- Ouderdoms-, asbest- en niet bewonen clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.